Descrição do Imóvel

Qe 17 Guará II - Casa recém construída - 3 suítes - área de lazer

Casa nova de arquitetura moderna e 190m2 de área construída.

- 3 suítes,
- escritório,
- sala com pé-direito alto,
- cozinha gourmet integrada com jantar,
- varanda,
- área de serviço,
- depósito
- quintal.

Casa com frente para o nascente com bastante iluminação natural.

Diferenciais e detalhes:
-Preparação completa para: água quente (energia solar e/ou boiler); ar-condicionado (elétrica e frigorígena) em todos os cômodos (exceto cozinha); circuito de câmeras CFTV; e cerca elétrica (se for desejo do cliente).
-Ponto de espera para instalação de wallbox (carregador de carro elétrico)
-Garagem com parte da cobertura em estrutura metálica e vidro (com película solar) para aproveitamento do avanço do terreno sem caracterizar construção nessa área
-LED decorativo na fachada
-Ilha da cozinha em granito pode ser reposicionada ou girada conforme gosto do cliente
-Espera para iluminação em LED de marcenaria nos quartos e WC Suíte
-Depósito com instalações hidráulicas e sanitárias (reversibilidade para WC de serviço)
-Suíte com espaço para closet e espera de tubulação de TV e elétrica para painel no meio do ambiente
-Esquadrias em alumínio sob medida linha Gold
-Iluminação 100% LED
-Tubulação de gás para colocação de botijão na área externa
-Fachada com detalhe em mármore travertino rústico
-Porta social em alumínio estilo madeira ripada com fechadura eletrônica
-Fartura de tomadas, interruptores em circuito paralelo e cabeamentos de TV e internet
-Banheiros com nichos e pontos de água para ducha higiênica
-Pontos de luz adicionais em espera na sala e cozinha

Localizada em ótima rua, próxima ao comércio da Av Central (Pão Dourado, Drogasil, Sabin etc.) e da praça da QE17 (novo Mercado Veneza). Fácil acesso a transporte público e deslocamento para Plano Piloto e outras regiões.

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Jaciara Alencar
61 98241 1094
TAU Imóveis

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